不動産買うならREIT買え?

フリーパパさんの記事「不動産セミナー その2」と思いっきりかぶってしまう記事なのですが、全く同じ事を飲み会の席でお聞きましたのでご紹介を。

先週は珍しく、投資家の方々との飲み会が連発。いずれの回も不動産鑑定を専門に行っていてる、投資勉強に熱心なSさんと共に参加。結構皆さんの間で「投資用不動産の購入」がホットな話題となりつつあるようです。

そこで聞いたSさんのお話。視点が私にとってとても新鮮でしたのでご紹介します。私はすっかり酔っ払っていましたので記憶が曖昧なのですが、こんなことをおっしゃっていたと思います。

「REITは将来利率が下がるかも知れないとはいえ、こんなに利率があるのに、なぜみんな投資用不動産を買いたがるのかが分からない。節税目的で取得するといった特殊な事情があるのなら別だけれど、維持管理と売却は相当面倒な作業。時間が食われてしまう。その時間を別の事に振り分けた方がいいのでは」。

更に「REITなら面倒な管理をしてくれるし、信用投資ができるのでレバレッジも効く。REITは多数の物件を持っているので、スケールメリットにより管理費を圧縮できる」。実際にご本人はグローバルリートの投資信託をご購入しているとのこと。

最近、REITについては問題点が一気に表面化し、すっかり信用を失った感じがあります。しかしながらバブル崩壊後の銀行のように、実は過度の信用喪失状態にあり、お買い得なのかも知れませんね。

「8年間で30万円を2800万円に増やした 3つの実例を期間限定で公開中!」

slide1 わずか数日から数週間で数十万~数百万を稼ぐことができるイベント投資法。夕凪氏の考え方、具体的な事例を動画で公開しています。

【10月12日(木) 18:00 第1回動画公開スタート】
「30万円を2800万円まで増やした事例を公開」
1回目の映像ではイベント投資という投資手法を実践して、30万円の資金を 2800万円にまで増やした夕凪氏がどのようにして、成功をしたのか秘訣をお伝 えいたします。また、夕凪氏がメインで使っているイベント投資法の中から1つ の投資手法を具体的に事例を公開してご紹介します。

【10月16日(月) 18:00 第2回動画公開スタート】
「たった1日で30万円稼いでしまった投資法」
2回目の映像では前回の映像でご紹介したイベント投資法の中から夕凪氏が メインで使っている2つ目の投資法をお伝えいたします。この投資法は「●●● ●」というイベントに注目し、●●●●による株価の変化を利益のポイントにし ています。映像では●●●●の構造から利益をあげるためのノウハウ、そして、 夕凪氏の実例を公開してご紹介します。

【10月19日(木) 18:00 第3回動画公開スタート】
「10営業日で150万もの利益を叩きだしたイベント」
3回目の映像では夕凪氏がメインで使っているイベント投資法の中から3つ目の 投資法をお伝えいたします。この投資法は日経平均やTOPIXという株価指数の イベント「●●●●●●●●」に注目し、イベントが発生したタイミングを 収益機会にしていきます。 動画では夕凪氏が10営業日で150万もの利益を叩き出した実例を公開します。

動画を視聴できる期間は限られていますので、下記のフォームから登録して今すぐご覧ください。

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Comments

  1. こんばんは。
    今までさんざん弱かった日経が、先週はやたら強く感じました。
    まだ判断するには早いですが、ラリー開始したでしょうか?
    時期的にはぴったり。安値更新という条件も揃ったし。
    私的楽観シナリオは、TOPIXで720,730あたりまでスピード調整(窓埋め)した後に、ラリーの本格開始です。

  2. こんにちは agal さん。
    いつも的確な予想、ありがとうございます!
    私もラリー開始の条件は揃ったように思えます。
    上昇スピードは分かりませんが、GW明けくらいまで少々BUY側にポジションを寄せようと思っています。